TOKİ Başvurusunda Aranan Genel Kriterler

TOKİ projelerine müracaat edebilmek için şu koşulların yerine getirilmesi gerekiyor:

  • Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,

  • 18 yaşını doldurmuş bulunmak,

  • Başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıl boyunca ikamet etmiş olmak,

  • Daha önce TOKİ’den konut veya kredi desteği almamış olmak,

  • Gelir düzeyinin, açıklanan sınırların altında olması.

2025 Yılı Güncel Gelir Şartları

TOKİ’nin farklı gelir grupları için belirlediği sınırlar şu şekilde açıklandı:

Alt Gelir Grubu:

  • İstanbul’da başvuracakların hane halkı toplam aylık net gelirinin 24.000 TL’nin altında olması gerekiyor.

  • Diğer illerde bu sınır 21.000 TL olarak belirlendi.

  • Ayrıca başvuran kişinin daha önce ev sahibi olmaması şart koşuluyor.

Orta Gelir Grubu:

  • Orta gelir grubu projeleri için hane geliri en fazla 50.000 TL olabiliyor.

  • Bu projelerde ödeme seçenekleri ve taksit planları farklılık gösterebiliyor.

  • Başvurularda yoğunluk olması halinde kura sistemi uygulanıyor.

Başvuru İçin Gerekli Belgeler

TOKİ’ye başvururken gelir durumunun resmi olarak belgelenmesi gerekiyor. Talep edilen evraklar arasında;

  • Çalışanlar için maaş bordrosu veya SGK hizmet dökümü,

  • Serbest meslek sahipleri için vergi levhası,

  • Emekliler için maaş dökümü,

  • Geliri bulunmayan bireyler için gelir olmadığını gösteren resmi belge yer alıyor.

Öncelikli Başvuru Hakkı Tanınan Gruplar

TOKİ projelerinde bazı gruplara öncelik sağlanıyor. 2025 yılı itibarıyla bu kapsamda başvuru yapabilecekler şunlardır:

  • Şehit yakınları ile harp ve vazife malulleri,

  • En az %40 oranında engellilik raporu bulunan vatandaşlar,

  • Emekliler,

  • 18-30 yaş aralığındaki gençler,

  • Düşük gelirli aileler.

TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır?

TOKİ projelerine katılım için süreç şu şekilde ilerliyor:

  1. Proje duyuruları TOKİ’nin resmi internet sitesinden veya e-Devlet üzerinden takip ediliyor.

    Gümrük Teminat İşlemlerinde Yeni Dönem: Teminat Bilgi Sistemi Kullanıma Açıldı
    Gümrük Teminat İşlemlerinde Yeni Dönem: Teminat Bilgi Sistemi Kullanıma Açıldı
    İçeriği Görüntüle

  2. Kimlik fotokopisi, gelir belgesi ve diğer evraklar hazırlanıyor.

  3. Başvurular e-Devlet üzerinden ya da yetkili banka şubeleri aracılığıyla yapılıyor.

  4. Talebin fazla olduğu projelerde kura çekilişiyle hak sahipleri belirleniyor.

  5. Kura sonucu konut sahibi olmaya hak kazananlar, peşinat ve taksit planlarını netleştirerek sözleşme imzalıyor.