2026 yılında uygulanmaya başlayacak emlak vergilerinde öngörülen yüksek oranlı artışlar, vatandaşların tepkisine neden oldu. Büyükşehirlerde 10-15 katı bulan artışların yanı sıra, bazı bölgelerde oranların yüzde 1400’e kadar çıkması tartışmaları beraberinde getirdi. Başakşehir’de ise vergi artışının yüzde 5000’e ulaşacağı öngörülüyor.
Bina rayiç bedellerindeki olağanüstü artışların emlak vergilerini doğrudan etkilemesi üzerine hükümet, yeni bir düzenleme hazırlığına başladı. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, TRT Haber’e yaptığı açıklamada, konunun yerel yönetimlerin sorumluluk alanında bulunduğunu ancak vatandaşın mağduriyetine kayıtsız kalamayacaklarını vurguladı.
Yılmaz, Meclis’in açılmasıyla birlikte kanuni düzenlemenin gündeme geleceğini belirterek, “Gerekli dengeyi sağlayacak, hem belediyelerin mali sürdürülebilirliğini hem de vatandaşın hakkaniyetli bir vergiyle karşılaşmasını temin edecek bir çalışma yürütülüyor” dedi.
Edinilen bilgilere göre, masada farklı formüller bulunuyor. Bunlar arasında öne çıkan seçenek, rayiç bedelin komisyonlarla belirlenmesi yerine, her yıl sabit oranlarla otomatik olarak güncellenmesi. Olağan piyasa şartlarında bu sistemin uygulanması planlanırken, olağanüstü dönemlerde ise komisyonların devreye girmesi öngörülüyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın da AK Parti MYK toplantısında konuya ilişkin talimat verdiği öğrenildi. AK Parti Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, piyasa gerçeklerini yansıtmayan artışların önüne geçeceklerini ifade ederek, vatandaş odaklı bir yaklaşımın benimseneceğini kaydetti.