Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Ekim ayına ilişkin konut satış verilerini yayımladı. Buna göre Elazığ’da Ekim ayında toplam 1.327 konutun satışı gerçekleştirildi. Geçen yıl aynı dönemde 1.645 konutun satıldığı şehirde, bu yıl satışlarda düşüş gözlemlendi.
Elazığ’da satılan konutların 505’i ilk el satış olarak kaydedilirken, 822’si ikinci el satışlardan oluştu. Bu durum, ikinci el konut talebinin şehirde halen güçlü olduğunu ortaya koyuyor.
İpotekli satışlarda artış dikkat çekti
TÜİK verileri, Elazığ’da ipotekli konut satışlarının geçen yıla kıyasla arttığını gösterdi. 2024 Ekim ayında 83 konut ipotekli olarak satılırken, 2025 Ekim’de bu rakam 95’e yükseldi. Diğer satış türlerinde ise geçen yıl 1.562 olan satış sayısı 1.232’ye geriledi. Bu gelişme, vatandaşların konut finansmanına yönelik tercihlerinde değişiklik yaşandığını işaret ediyor.
Türkiye genelinde konut satışları
Ülke genelinde Ekim ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %0,5 düşüşle 164 bin 306 olarak kaydedildi. İstanbul, Ankara ve İzmir en fazla satışın gerçekleştiği iller olurken, Ardahan, Bayburt ve Tunceli en düşük satış rakamlarını kaydetti.
Bölge illerinde durum
Elazığ’ın komşu illerindeki konut satışlarına bakıldığında, Diyarbakır 2.867 konut satışı ile bölgenin en hareketli şehri oldu. Elazığ 1.327 konut ile ikinci sırada yer alırken, Malatya’da 985, Bingöl’de 298 ve Tunceli’de ise 143 konut satışı gerçekleşti. Bu veriler, Elazığ’ın bölge genelinde konut satışlarında öne çıkan iller arasında olduğunu gösteriyor.
Uzmanlar, konut satışlarındaki bu dalgalanmaların hem ekonomik faktörlerden hem de kredi faiz oranlarındaki değişimlerden etkilendiğini belirtiyor. Önümüzdeki aylarda piyasanın nasıl şekilleneceği ise merak konusu.